ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ОТ ПРОКУРАТУРЫ
   |
ФАСАДЫ, КРЫШИ И ПОДЪЕЗДЫ Об ответственности управляющих компаний за ненадлежащее содержание общедомового имущества рассказали в гражданско-судебном управлении прокуратуры края Управляющие компании осуществляют содержание общедомового имущества в многоквартирных домах, что заключается в поддержании в исправном состоянии инженерных систем, фасадов, крыш, подъездов и других элементов дома. Основным нормативным документом, определяющим обязанности управляющих компаний, являются Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491 (Правила). В силу названных Правил общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем в том числе соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома. Однако управляющие компании не всегда надлежащим образом выполняют установленные законом обязанности, чем нарушают жилищные права граждан. Управление многоквартирным жилым домом является лицензируемой деятельностью. Неисполнение управляющей компанией требований Правил влечет за собой привлечение к административной ответственности по ч. 2 ст. 14.1.3 Кодекса РФ об административных правонарушениях, предусматривающей наказание за осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований. Наказание за данное правонарушение установлено для должностных лиц в виде штрафа в размере от 50 до 100 тыс. рублей или дисквалификации на срок до трех лет. Для юридических лиц – в виде штрафа в сумме от 250 до 300 тыс. рублей.
МОЖЕТ БЫТЬ ОСПОРЕН ЗАСТРОЙЩИКОМ Порядок обжалования в судебном порядке отказа в выдаче разрешения на строительство разъяснили в гражданско-судебном отделе прокуратуры края Разрешение на строительство представляет собой официальный документ о соответствии проектной документации установленным нормам и требованиям. Также данный документ подтверждает законность и допустимость размещения объекта капитального строительства на конкретном земельном участке в рамках разрешенного вида его использования и с учетом всех ограничений, установленных земельным и иным законодательством РФ. Получение разрешения на строительство предоставляет застройщику законное основание для выполнения работ по строительству и реконструкции объекта капитального строительства. В зависимости от расположения объекта капитального строительства разрешение выдается федеральными или региональными органами государственной власти, органами местного самоуправления (уполномоченные органы). Уполномоченные органы вправе отказать в выдаче разрешения на строительство в случаях, прямо предусмотренных ч. 13, 13.1 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ. Отказ в выдаче разрешения может быть оспорен застройщиком в судебном порядке. Если данный отказ влечет нарушение прав и законных интересов в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, создает иные препятствия для осуществления такой деятельности, граждане, организации и иные лица могут обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании решения уполномоченного органа незаконным. В силу ч. 4 ст. 200 Арбитражного процессуального кодекса РФ арбитражный суд, рассматривая подобные споры, проводит проверку законности оспариваемых решений, действий (бездействия) и устанавливает их соответствие действующему законодательству и нормативным правовых актам, а также оценивает наличие у должностного лица или органа полномочий на их совершение. Кроме того, суд определяет, повлекли ли указанные действия (или бездействие) нарушение прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской либо иной экономической деятельности. Заявление об оспаривании может быть подано в арбитражный суд в течение трех месяцев с момента, когда стало известно о нарушении прав и законных интересов, если иное не установлено законом.
ЭТО ОБЩЕСТВЕННАЯ ОПАСНОСТЬ Об уголовной ответственности за заведомо ложный донос рассказали в управлении по надзору за уголовно-процессуальной и оперативно-розыскной деятельностью прокуратуры края Уголовная ответственность за заведомо ложный донос о совершении преступления установлена ст. 306 Уголовного кодекса РФ (УК РФ). Заведомо ложный донос состоит в умышленном сообщении в органы дознания, предварительного следствия или прокуратуры недостоверной информации о готовящемся, совершаемом либо совершенном уголовно наказуемом деянии независимо от того, содержит ли такое сообщение указание на причастность к данному деянию конкретных лиц. Заведомо ложным доносом также признается и подача мировому судье заявления о возбуждении уголовного дела о преступлениях частного обвинения, если такое заявление содержит недостоверную информацию о виновности конкретного лица. Добросовестное заблуждение гражданина относительно события преступления и (или) его существенных обстоятельств, в том числе о причастности к этому преступлению конкретных лиц, исключает умышленный характер его действий и наступление уголовной ответственности по ст. 306 УК РФ. Уголовной ответственности за данное преступление подлежит лицо, достигшее 16-летнего возраста. За заведомо ложный донос предусмотрено наказание в виде штрафа, обязательных или исправительных работ, принудительных работ либо лишения свободы сроком до двух лет. За обвинение другого лица в тяжком или особо тяжком преступлении наказание ужесточается до трех лет лишения свободы, а в случае искусственного создания доказательств обвинения – до шести лет лишения свободы. Общественная опасность данного преступления состоит в нарушении функционирования работы правоохранительных органов, отвлечении сил и внимания органов следствия и дознания от борьбы с преступностью.
СОВМЕСТНЫЙ ПРОЕКТ ГАЗЕТЫ «ПВ» И ПРОКУРАТУРЫ ХАБАРОВСКОГО КРАЯ
Газета «Приамурские ведомости», № 6 (8497) 2026 года г. Хабаровск |
